Vente Maison 245 000 € Cheval-Blanc (84460)

Exclusivité!!!
Au centre ville de Cavaillon dans un secteur calme et recherché proche des écoles et des commerces, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère composé de deux appartements et d'un lot attenant d'environ 50m2 à rénover. Possibilité de créer un 3e logement pour un meilleur rapport locatif.
Au rez-de-chaussée : Un 1er appartement T2 de 58m2 comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ainsi que deux terrasses.
Au 1er et 2e étage : Un appartement T3 de 77m2 composé d'une entrée au rdc,1er étage un dégagement, une salle d'eau et un WC, au 2e et dernier étage un séjour/cuisine et deux grandes chambres.
Stationnement privatif
Le bien offre de nombreuses possibilités, investissement locatif, maison de famille...
Possibilité d'achat séparé, nous contacter.
A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ !
Au coeur du Luberon dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable, cette villa de plain pied a été construite en 2010 sur une parcelle de 2298 m² .
Elle se situe dans un secteur garantissant la tranquillité et l'intimité tout en n'étant pas isolée.
Son jardin paysagé et arboré, sa piscine 12x6 ainsi que son pool house vous permettront de profiter parfaitement de la saison estivale.
Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, 2 WC, un garage et un cellier. Un abri pour 3 véhicules, un chalet de 19 m² complètent le bien.
Prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC , portail automatique, arrosage automatique, cuisine équipée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge des vendeurs.
EN EXCLUSIVITÉ !
A Cheval blanc, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison construite en 2018, respecte les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique (RT2012) .
Elle est nichée en campagne, dans un environnement agréable, offrant ainsi un environnement propice à la tranquillité et au bien-être, tout en étant proche des commodités, un cadre de vie idéal pour une famille !
La maison est répartie sur deux niveaux pour un total de 90 m² habitables, permettant un agencement pratique et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie 39 m² créant ainsi un espace convivial. Un accès de la cuisine menant directement au garage de 18 m² (avec espace buanderie), WC complète le rez-de-chaussée.
Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une de plus de 13 m² et deux autres de 10,50 m² (deux d'entre elles disposent de placards), idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle d'eau de 7 m² et un wc indépendant sont également présents.
Possibilité de créer une chambre en rdc. De plus, elle bénéficie d'un jardin agréable où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison dispose également d'un système de traitement des eaux usées conforme aux normes en vigueur, de l'arrosage automatique, de l'eau de ville.
Les prestations de cette maison ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un confort optimal (chauffage par climatisation, Les finitions sont de qualité, avec des matériaux modernes et durables. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace lumineux, d'un jardin agréable et d'un environnement qualitatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison soignée.
15 min de l'Isle sur la sorgue, 30 min de Gordes, 30 min de Saint Rémi de provence, 45 min d'Aix en provence, 40 min de la gare TGV d'Avignon Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Lotissement de 3 lots aucune charge
DPE 28/01/2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur EXCLUSIVITÉ , dans le domaine très prisé de Vidauque, au coeur du Luberon, cette jolie Villa de 100 m2 habitable + véranda de 18m2 sur 1600m2 de terrain entièrement clos avec portail automatique et un grand garage de 30m2.
Vous y découvrirez un salon avec cuisine ouverte de 40m2 équipés de climatisation et d'un poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau complètement rénovée avec goût et de 2 chambres climatisées avec placard.
Les combles ont étaient aménagés en chambre de 16m2 avec climatisation et une pièce pouvant servir de dressing ou possibilité de salle d'eau supplémentaire.
Volets roulants électriques.
Fosse septique conforme.
Piscine hors sol sécurisée
Agrandissement possible.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien dans un cadre idyllique, il n'attend que vous !
Copropriété - charges annuelles : 300 euros
Honoraires à charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1600€
DPE 06/10/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée de deux habitations :
Le 1er logement au rez-de-chaussée compte une surface habitable de 110 m2 et comprend un grand hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle d'eau, un dégagement, WC, 2 chambres. Il est complété de deux caves, un garage, un jardin privatif et une cour commune. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir.
Le 2ème logement à l'étage d'une surface habitable de 97 m2 est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC, dressing, 2 chambres, un balcon, un garage et une cour commune avec le logement du RDC.
Ce bien est complété de 2 garages non attenant à l'habitation avec cour commune.
Le bien est vendu loué : RDC bail établi en juillet 2014, étage bail établi en mai 2020.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4570 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6220€
DPE 15/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur Cette bâtisse de la fin du XIXeme siècle au charme d'antan préservé, nécessitant des travaux de rénovation, est située au pied du Luberon en campagne de Cheval Blanc, son emplacement est idéal pour les adeptes de balades en pleine nature (chemins à moins de 100m).
Entourée de verdure, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 3700 m², qui se fond parfaitement dans le paysage du Luberon.
Le canal longeant le sud de la parcelle apporte un côté bucolique à ce jardin provençal planté de 4 platanes séculaires.
La surface totale d'environ 500 m² et ses nombreuses annexes, donnent à cette bâtisse un énorme potentiel de stockage. Que vous soyez artisan, agriculteur ou adepte de la rénovation, ce bien est fait pour vous.
La plupart de ses dépendances sont attenantes à l'habitation et clôturées, comme le garage de 36 m², la remise de 88 m², ainsi que l'abri avec atelier de 95 m².
Afin de parfaitement dissocier la partie habitation de l'exploitation, le hangar agricole (année 1961) de 55 m² est accessible par son chemin à l'arrière de la propriété.
On accède à l'habitation de 194 m² aux grands volumes et hauteurs sous plafond, par un hall d'entrée qui fait office de séparation entre la partie nuit, composée d'une grande chambre de 17m², et la partie jour d'un salon de 19 m² avec plafond à la française, d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger de 35 m², le coin cellier buanderie, ainsi que la salle d'eau.
Un grand escalier permet d'accéder au palier et aux dégagements desservant les 3 autres chambres (26 m², 16 m² et 12 m²), le bureau, une pièce de 5m2 aux diverses possibilités (dressing, salle d'eau, coin lecture..}, ainsi qu'un grenier de 22 m².
Les carreaux ciment, les mosaïques, les hauteurs sous plafond, sont d'origines et apportent de l' authenticité.
La proximité d'un axe principal permet un accès rapide à l'autoroute A7, la gare TGV d'Avignon, et Aix en Provence. Les prestations : Chauffage central bois, eau chaude sanitaire gaz, eau de ville, forage.
Honoraires à la charge du vendeur Réf 1541vm
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4430€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :559 kWh/m²/an.
DPE 11 mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur