Vente Maison 595 000 € Cheval-Blanc (84460)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
6 611 €/m²
968 m²
NC
840101890
12/07/2022
06/05/2024
22 mois
2877444
NC
6 611 €/m²
968 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre a cheval-blanc ensemble de locaux commerciaux ou professionnels avec habitation d'une surface totale d'environ 285 m²
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à pied du village de Cheval-Blanc, une maison d'habitation construite en 2015 complétée par de nombreuses dépendances pour une surface utile totale d'environ 285 m²: spacieux showroom, bureaux, ateliers et double garage, sur un terrain clos de 968 m² positionné en zone UC. Lemprise au sol des constructions est limitée à 30% de la superficie du terrain.
AUX ALENTOURS DE LA MAISON :
L'ensemble immobilier se situe en bord d'une route avec pîgnon sur rue, à pied du village avec une parfaite visibilité qui permettra de conjuguer habitation privative, activités professionnelles et locatives.
LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON :
Le terrain de 968 m² situé en zone urbaine offre un espace parking et dépendances professionnelles côté route et plus verdoyant et intimiste, doté d'une terrasse côté maison privative.
LES INTÉRIEURS DE LA MAISON :
La maison d'habitation de 94 m² sur deux niveaux, offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec ilot central et cuisine équipée ou vous pourrez installer salle à manger et salon. Un hall d'entrée, un cellier-buanderie ainsi qu'un wc complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres qui se partagent une salle d'eau et wc séparés.
Un showroom d'environ 90 m² en duplex équipé d'un espace bureau, un double garage de 48 m², un atelier de 32 m², un abris de jardin fermé de 18 m² offre de nombreuses dépendances construites en zone UC qui permettront la réalisation de projets professionnels ou locatifs.
LES PRESTATIONS DE LA MAISON :
climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre principale
Tout à l'égout, eau de ville
Portail automatique et visiophone
Menuiseries pvc et alu, double vitrage, isolation toiture par panneaux trilattes
2 compteurs linky et les arrivées électriques pour un 3ème
Vide sanitaire
ACCÈS :
Autoroute A7 à 5 min, gare TGV à 40 min, aéroport Marseille Provence à 45 min.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cheval-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cheval-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cheval-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cheval-Blanc (84460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580