Vente Maison
229 000 €
Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 974 €/m²
NC
NC
1505825
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109193
4
1 974 €/m²
NC
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Maison de village 5 pièces de 116 m² à châteauneuf-de-gadagne (84470)
iad France - Jean Louis Bernard vous propose : Au coeur du village de Châteauneuf de Gadagne, charmant village provençal, entre Avignon et l'Isle sur la Sorgue, cette maison de village, vous offre, sur une surface de 116m2 environ, en rez de chaussée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, un toilette, et un local de 14m2 environ, vous pourrez y stocker vélos et matériel ou installer votre atelier, au premier étage, trois chambres dont une de 28m2 environ, et une salle d'eau avec toilette, au deuxième étage, une belle chambre mansardée avec velux. Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne.
Pour votre confort, double vitrages pvc, deux poêles à granulés, au rez de chaussée et au premier étage, petite terrasse à usage privatif, parking public à proximité, commerces et écoles, accès autoroute à moins de quinze minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis Bernard EI (ID 22868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828432518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-de-Gadagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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