Vente Maison 542 000 € Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 234 €/m²
NC
NC
2780
26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13060434
4
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Chateauneuf de gadagne - maison a vendre de 128 m² avec garage - cave - dependances sur un terrain de 1000 m²
CHATEAUNEUF DE GADAGNE - Vous laisserez vous tenter par la découverte de votre future maison ?
Elle se située au coeur d'un charmant village provençal, Châteauneuf-de-Gadagne !
En fond d'impasse avec vue sur une pinède, vous n'aurez aucun vis-à-vis pour vous sentir complètement chez vous.
La parcelle close et arborée de plus de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de cette belle région.
A l'intérieur tout a été pensé avec soin pour que praticité et confort battent à l'unisson.
Au rez-de-chaussée s'ouvrira à vous une pièce de vie de plus de 40 m² ainsi que sa cuisine indépendante.
Vous aurez à votre disposition 3 chambres et un bureau sans oublier le très grand garage avec son espace buanderie.
A l'étage, pensée pour être indépendante, vous découvrirez une spacieuse chambre et sa propre salle de bains ainsi que sa terrasse privée.
Prêts pour votre rendez vous avec votre coup de coeur ?
Demandez une visite !
Le diagnostic de performance énergétique est en D
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Le barème est consultable sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-de-Gadagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-de-Gadagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 542 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 514 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700