Vente Maison 498 750 € Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 588 €/m²
979 m²
139 m²
10507
25/03/2024
30/04/2024
1 mois
12916921
4
3 588 €/m²
979 m²
139 m²
Villa maison plain pied type 5 sh 139 m2 terrain 979 m2 piscine 3 x 7
EXCLUSIVITE HORS LOTISSEMENT SUR LE PLATEAU, EN BOUT D'IMPASSE SANS AUCUN VIS A VIS SANS AUCUNE NUISANCE AVEC TRES BELLE VUE VILLAGE VENTOUX ET PLAINE DEPUIS LA TERRASSE , SUPERBE VILLA TRADITIONNELLE PLAIN PIED SUR VIDE SANITAIRE SH 139 M2 TYPE 5 + GARAGE 21 M2 AVEC SOUS PENTE PORTE SECTIONNELLE AUTOMATISEE, CELLIER 10 M2, ABRI VOITURE 25 M2, ATELIER 18 M2, CAVE SOUS TERRASSE , PISCINE TRADITIONNELLE 7 X 3 M AU SEL AVEC DISTRIBUTEUR AUTOMATIQUE DE PH , LINER NEUF 2022 ,VOLET ELECTRIQUE IMMERGE 2022, TERRAIN PAYSAGE 979 M2, LA VILLA SE COMPOSE COMME SUIT : HALL 3.75 M2, DEGAGEMENT 3.30 M2, CUISINE PROVENCALE AMENAGEE 18 M2, SEJOUR CHEMINEE GAZ 30 M2, VERANDA CHAUFFEE (CLIMATISATION REVERSIBLE) 18.60 M2, DEGAGEMENT NUIT 9.26 M2 ,WC, SALLE DE BAINS COMPLETE DOUCHE BAIGNOIRE 9.80 M2, 4 CHAMBRES (9.80, 9.80, 10.50 et 13.50 M2) ,FENETRES SIMPLE VITRAGE AVEC SURVITRAGE VOLETS BOIS, TABLEAU ELECTRIQUE NEUF, ADOUCISSEUR ,EAU CUMULUS EXTRA PLAT ,2 CLIMATISATIONS REVERSIBLES + RADIATEURS ELECTRIQUES A ACCUMULATION 14 PANNEAUX PHOTOVOLAIQUES RAPPORT ANNUEL 2200 € /AN TAXE FONCIERE 1453 €/AN A SAISIR TRES VITE PRODUIT RARE A LA VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-de-Gadagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-de-Gadagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 319 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 320 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aei-immo.com
- 67 Rue De La République
- Morières-lès-Avignon - 84310