Vente Maison 542 000 € Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 519 €/m²
1 598 m²
NC
1511956
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109212
5
3 519 €/m²
1 598 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 154 m² à châteauneuf-de-gadagne (84470)
iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Superbe maison traditionnelle de plain-pied de 154m² à Châteauneuf-de-Gadagne proche de l'Isle-sur-la-Sorgue au calme et sans vis-à-vis. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2005, offre de beaux espaces de vie avec 5 chambres, 2 salles de bain, un grand séjour lumineux de 44m² et une cuisine équipée. Chaque pièce a été réfléchie pour offrir un confort optimal, avec notamment une suite parentale et un dressing.
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une orientation plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les équipements tels que le plancher chauffant et rafraichissant (par pompe à chaleur), la fibre optique et l'assainissement collectif rajoutent un confort supplémentaire à cette propriété.
À l'extérieur, 2 pergolas bio-climatique sur la terrasse, un atelier/garage, plusieurs places de parking et une piscine neuve complètent cet ensemble de qualité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison.
Visite virtuelle à la demande.
Chers confrères, je travaille en partage d'affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-de-Gadagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-de-Gadagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 542 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 514 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 938 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 750 €, et celle la plus chère, qui est de 552 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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