Vente Maison 837 000 € Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 783 €/m²
NC
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2847
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085518
5
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Chateauneuf de gadagne - entre l'isle sur la sorgue et avignon - maison a vendre de 175 m² de surface habitable - dependance de 123 m² sur un terrain de 1600 m²
CHATEAUNEUF DE GADAGNE - ENTRE L'ISLE SUR LA SORGUE ET AVIGNON - Cette superbe maison à vendre en plein coeur d'un village si prisée va vous séduire sans aucun doute. Vous êtes au centre du village avec une vue superbe depuis cette maison en ayant le bénéfice d'un grand terrain de 1600 m² et d'une magnifique piscine!
Cette maison représente un potentiel exceptionnel avec ses 175 m² de surface habitable comprenant une pièce de vie de 44 m² au premier niveau avec cuisine donnant sur une terrasse de 60 m², 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. En rez de jardin, vous profiterez de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette pour accueillir votre famille.
Ses plus : des dépendances comprenant garages, cave, atelier sur 123 m²
Alors, n'hésitez pas, avancez vous pour une visite au plus tôt.
Le diagnostic de performance énergétique est classé en E
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs et sont fixés à 50 000€
Le barème est consultable sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-de-Gadagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-de-Gadagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 837 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 799 335 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 572 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 542 000 €, et celle la plus chère, qui est de 605 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700