Vente Immeuble 625 000 € Bonnieux (84480)

  • 330 m²
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 894 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
06/01/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11593046
Référencée le : 06/01/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 894 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Immeuble 330m², commerces et appartement

Situé dans le charmant village de Bonnieux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette ville pittoresque de Provence. Riche en histoire et en culture, Bonnieux offre une vue imprenable sur la campagne environnante et se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques. L'immeuble comprend quatre niveaux, les deux premiers niveaux sont loués à deux commerçants différents et les accès donnent sur des places publiques différentes. Cet immeuble offre aussi un confortable appartement d'une surface habitable généreuse d'environ 166 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec ses espaces spacieux, cette propriété offre une flexibilité pour créer les pièces et les espaces de vie qui correspondent parfaitement aux besoins et aux goûts de l'acheteur. Actuellement, vous trouverez au premier niveau de l'appartement, une pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un wc pour une surface total d'environ 86 m². Sur le second niveau se trouve un espace bureau et détente de 15 m², deux chambres de 13 m² et 21m² et une grande salle de bain. Une occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère à Bonnieux, avec un potentiel infini pour créer la demeure ou division de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 31 250 €, soit un prix net vendeur de 593 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonnieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
44 746 €
Coût d'aquisition estimé
669 746 €

Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
28 125 €
- Taxe communale additionnelle
7 500 €
- Taxe nationale
667 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
625 €
Total
36 917 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 469 €
- Débours
1 360 €
Total
7 829 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 11
  • Nb. de vues uniques : 11
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti