Vente Immeuble 625 000 € Bonnieux (84480)
- 330 m²
1 894 €/m²
NC
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06/01/2024
01/06/2024
4 mois
11593046
NC
1 894 €/m²
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Immeuble 330m², commerces et appartement
Situé dans le charmant village de Bonnieux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette ville pittoresque de Provence. Riche en histoire et en culture, Bonnieux offre une vue imprenable sur la campagne environnante et se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques. L'immeuble comprend quatre niveaux, les deux premiers niveaux sont loués à deux commerçants différents et les accès donnent sur des places publiques différentes. Cet immeuble offre aussi un confortable appartement d'une surface habitable généreuse d'environ 166 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec ses espaces spacieux, cette propriété offre une flexibilité pour créer les pièces et les espaces de vie qui correspondent parfaitement aux besoins et aux goûts de l'acheteur. Actuellement, vous trouverez au premier niveau de l'appartement, une pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un wc pour une surface total d'environ 86 m². Sur le second niveau se trouve un espace bureau et détente de 15 m², deux chambres de 13 m² et 21m² et une grande salle de bain. Une occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère à Bonnieux, avec un potentiel infini pour créer la demeure ou division de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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