Vente Maison 997 500 € Lacoste (84480)

  • 252 m²
  • 10 Pièce(s)
  • 7 Chambre(s)
Prix au m²
3 958 €/m²
Terrain
3 325 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84017264
Référencée le
21/02/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12749457
Référencée le : 21/02/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
7
Prix au m²
3 958 €/m²
Terrain
3 325 m²
Surface Carrez
NC

Magnifique propriété avec gîte indépendant à lacoste

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Lacoste! LMV immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle qui offre une construction traditionnelle de qualité, située dans un quartier résidentiel prisé à l'extérieur du village. Avec une superficie totale de 252 mètres carrés pour la maison principale et un gîte indépendant de 80 mètres carrés, cette demeure offre un cadre de vie privilégié et confortable.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée,d' un vaste salon, d'une grande salle à manger pouvant accueillir une grande tablée lors de repas de famille, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une cuisine d'été équipée un four à pizza/barbecue pour profiter de soirées entre amis hiver comme été, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que deux grandes chambres.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, un bureau et une salle de bain.
Une exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plantes et d'oliviers, s'étendant sur 3325 mètres carrés, accompagné d'une très grande piscine idéalement orientée pour des bains de soleil inoubliables.
Le gîte dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois grandes chambres, un WC et d'une salle d'eau, offrant un potentiel de revenu locatif attrayant de Mai à Octobre.
En annexe, bénéficiez de nombreux espaces de rangement, d'un grand garage de plus de 90m² et d'une chaufferie, pour un confort optimal.
Équipements de la maison : chauffage au fioul, double vitrage, huisseries en bois, adoucisseur d'eau.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique, offrant un style de vie harmonieux entre confort, élégance et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Stéphanie - - Plus d'informations sur www.lmv-immo.fr (réf. 84017264)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Luberon Monts De Vaucluse Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 888 €, soit un prix net vendeur de 952 613 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
70 320 €
Coût d'aquisition estimé
1 067 820 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 997 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 952 613 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 888 €
- Taxe communale additionnelle
11 970 €
- Taxe nationale
1 064 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
998 €
Total
58 919 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
10 041 €
- Débours
1 360 €
Total
11 401 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lacoste (84480), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 094 167 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
996 250 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 290 000 €

Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
439 200
1757
2021
0
0
0
2020
1
700 000
2800
2019
1
1 567 300
6122
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
2
805 000
3220
2014
1
3 000 000
12000

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Luberon Monts De Vaucluse Immobilier