Vente Maison 1 180 000 € Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 941 €/m²
2 450 m²
NC
185421CM
07/03/2024
15/05/2024
2 mois
12813592
4
6 941 €/m²
2 450 m²
NC
Saint-saturnin-les-apt (84490) | maison de 170.00 m² | type 6 | 1180000 € | référence: 185421cm
SAINT SATURNIN LES APT (dépt 84) : Cette maison d'architecte, contemporaine, est tout simplement magnifique de part ses matériaux mais aussi son emplacement. Comme moi, vous aurez un vrai coup de cœur ! Dès que vous passerez le pas de porte, vous serez époustouflé par la vue dégagée grâce à ses nombreuses ouvertures qui offrent de véritables tableaux. Ensuite, où que vous soyez à l'intérieur de la maison, ou sur les différentes terrasses, vous aurez des vues à 90° sur la campagne et les villages environnants. Cette maison construite en 2021 est une maison "passive" qui bénéficie de toutes les dernières technologies et offre un confort inégalable (domotique totale, double vitrage SP10 brevet Millet, baies en aluminium avec brises soleil orientables, VMC double flux par puits canadien, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires...). Au rez de chaussée, en plus de la grande pièce à vivre (61 m2) avec une superbe cuisine équipée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau/WC et placard équipé, un deuxième WC et une buanderie. Dans le salon/séjour, trône un poêle à bois très original. Un magnifique escalier en fer vous mène à l'étage, où vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale (35 m2) avec sa salle d'eau, WC japonais et dressing, et une salle d'eau avec WC. Une des chambres est également équipée d'un placard et d'une terrasse privative. Pour compléter le tout, vous trouverez un garage de 50 m2 et un abri voitures fermé de 36 m2 mais aussi des rangements sous les terrasses et un local piscine. Le terrain de 2450 m2, principalement en garrigues, ne nécessite pas trop d'entretien. Quand vous serez au bord de la piscine de 10x4, à débordement, là aussi, vous ne saurez où regarder tellement la vue est belle. Vous l'avez compris, cette maison est à visiter impérativement pour découvrir tous ses atouts. C'est pour cela que je vous attends très rapidement !!! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Apt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin-lès-Apt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 126 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 200 € et son prix moyen au m² est de 2 387 €/m².
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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