Vente Maison
680 000 €
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

  • 195 m²
  • 15 Pièce(s)
  • 10 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
3 487 €/m²
Terrain
2 723 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A11042
Référencée le
10/04/2023
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3819037
Référencée le : 10/04/2023
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
10
Prix au m²
3 487 €/m²
Terrain
2 723 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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Maison à vendre à saint-saturnin-lès-apt (84490) - vaucluse

Venez découvrir cette belle affaire en bordure d'un hameau tranquille près de St Saturnin les Apt ! Le complexe contient 4 gîtes avec chacun un séjour/cuisine, deux chambres avec chacune une salle de douche et un WC, ainsi qu'un logement de fonction avec un beau séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Chaque gîte dispose de terrasses privées à l'avant et à l'arrière.
Ces deux bâtiments ont été construits en 1996 et ont une activité florissante depuis. Les clients apprécient le cadre très calme en pleine nature, pour les randos à pied ou à vélo, mais aussi la piscine commune, les terrasses individuelles, les salles d'eau dans chaque chambre, le grand parking, la situation centrale au milieu de la Provence et bien sûr les 300 jours de soleil par an. L'ensemble les rend heureux de revenir!
Le chauffage est électrique dans deux gîtes et central au gaz dans la maison principale et les deux autres gîtes.
Ce bien se prête aussi pour par ex. une résidence senior. Le "Parc Naturel Régional du Luberon" est une région magnifique qui est très appréciée pour passer ses vacances. La nature et des couleurs sont omniprésentes : les montagnes avec la garrigue, des champs de lavande, des oliveraies, des vignes, des vergers de cerisiers ainsi que les champs de coquelicots au printemps. Beaucoup viennent aussi pour visiter les nombreux petits villages animés où l'on peut encore vivre la véritable vie française. Des clients du monde entier savent trouver cette belle région et le beau temps génèrera pour vous une longue saison avec de bons revenus.
Saint Saturnin les Apt est un village animé avec plusieurs boulangeries, restaurants, un boucher, un supermarché et un joli petit marché hebdomadaire.
Apt, avec ses magasins, collèges, cinéma, restaurants, ses plus grands supermarchés et son célèbre marché Provençal du samedi matin, est à 10 minutes en voiture. Le TGV d'Avignon ainsi que l'aéroport de Marseille sont à environ 1 heure de route.
Regardez la visite virtuelle et n'hésitez pas de me demander plus d'informations ou de planifier une visite virtuelle ou réelle avec moi. Je vous ferai découvrir cette propriété avec plaisir !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle affaire en bordure d'un hameau tranquille près de St Saturnin les Apt ! Le complexe contient 4 gîtes avec chacun un séjour/cuisine, deux chambres avec chacune une salle de douche et un WC, ainsi qu'un logement de fonction avec un beau séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Chaque gîte dispose de terrasses privées à l'avant et à l'arrière.
Ces deux bâtiments ont été construits en 1996 et ont une activité florissante depuis. Les clients apprécient le cadre très calme en pleine nature, pour les randos à pied ou à vélo, mais aussi la piscine commune, les terrasses individuelles, les salles d'eau dans chaque chambre, le grand parking, la situation centrale au milieu de la Provence et bien sûr les 300 jours de soleil par an. L'ensemble les rend heureux de revenir!
Le chauffage est électrique dans deux gîtes et central au gaz dans la maison principale et les deux autres gîtes.
Ce bien se prête aussi pour par ex. une résidence senior. Le "Parc Naturel Régional du Luberon" est une région magnifique qui est très appréciée pour passer ses vacances. La nature et des couleurs sont omniprésentes : les montagnes avec la garrigue, des champs de lavande, des oliveraies, des vignes, des vergers de cerisiers ainsi que les champs de coquelicots au printemps. Beaucoup viennent aussi pour visiter les nombreux petits villages animés où l'on peut encore vivre la véritable vie française. Des clients du monde entier savent trouver cette belle région et le beau temps génèrera pour vous une longue saison avec de bons revenus.
Saint Saturnin les Apt est un village animé avec plusieurs boulangeries, restaurants, un boucher, un supermarché et un joli petit marché hebdomadaire.
Apt, avec ses magasins, collèges, cinéma, restaurants, ses plus grands supermarchés et son célèbre marché Provençal du samedi matin, est à 10 minutes en voiture. Le TGV d'Avignon ainsi que l'aéroport de Marseille sont à environ 1 heure de route.
Regardez la visite virtuelle et n'hésitez pas de me demander plus d'informations ou de planifier une visite virtuelle ou réelle avec moi. Je vous ferai découvrir cette propriété avec plaisir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 000 €, soit un prix net vendeur de 646 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
06/05/2024
680 000 €
195 m²
-4.90%
28/07/2023
715 000 €
195 m²
-2.72%
11/05/2023
735 000 €
195 m²
-1.34%
10/04/2023
745 000 €
195 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
48 522 €
Coût d'aquisition estimé
728 522 €

Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
30 600 €
- Taxe communale additionnelle
8 160 €
- Taxe nationale
725 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
680 €
Total
40 165 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 997 €
- Débours
1 360 €
Total
8 357 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 200 € et son prix moyen au m² est de 2 387 €/m².
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
325 000 € ~ 350 000 €
2
339 500 €
997 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
399 000 €
2 015 €/m²
450 000 € ~ 475 000 €
1
450 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
3
598 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
1
630 000 €
3 150 €/m²
650 000 € ~ 675 000 €
1
650 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
1
680 000 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
919 419
4434
2021
1
710 000
3550
2020
1
556 000
2699
2019
1
580 000
2900
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 16
  • Nb. de vues uniques : 16
  • Nb. de clics : 2
  • Nb. de clics uniques : 2

A propos de l'agence

Leggett Immobilier