Vente Maison 580 000 € Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)
- 272 m²
- 8 Pièce(s)
2 132 €/m²
NC
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13/10/2023
01/06/2024
7 mois
8757211
NC
2 132 €/m²
NC
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Maison de 272 m², pierres sèches provençales sur un terrain de 2990m²
A Saint-Saturnin-lès-Apt, un village typiquement provençal situé au cœur du Luberon, venez decouvrir dans un environnement verdoyant cette magnifique bâtisse construite en pierres sèches d'environ 270m². Authentique, avec sa grande cheminée ouverte dans le salon, ses poutres apparentes et ses carrelages d'époque, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce d'environ 50m². Ce bien dispose de plusieurs greniers ainsi qu'un grand sous-sol composé de plusieurs pièces. L'accès à un étang vous permettra une détente privilégiée. A l'extérieur, vous trouverez, un grand préau ainsi qu'une belle terrasse, exposés plein sud. Une seconde maison complètement indépendante avec son garage vient compléter le bien. Lumineuse aux couleurs des Ocres, cette bâtisse est à remettre en état. Le terrain peut accueillir une piscine selon le plan d'urbanisme. Enveloppe travaux à prévoir. Vous aimez la vieille pierre, les beaux édifices, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 0624780384, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 581
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saturnin-lès-Apt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saturnin-lès-Apt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 733 375 € et son prix moyen au m² est de 2 825 €/m².
L'écart de prix est de 321 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 901 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
A propos de l'annonce
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