Vente Maison
790 000 €
Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
840121472
Référencée le
29/02/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12785051
Référencée le : 29/02/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Achat vente maison saint saturnin lès apt

EXCLUSIVITE
Sur les hauteurs du village, dans un environnement préservé et naturel , maison traditionnelle sur deux niveaux avec studio indépendant pour une superficie habitable totale de 185 m2 sur un terrain arboré de 3561 m2
Une grande entrée aménagée avec un espace bureau dessert les pièces du rez de chaussée.
Une salle à manger ouvrant sur un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée insert. Une belle luminosité apportée par les baies vitrées avec vue plongeante sur le jardin.
Cuisine aménagée, bureau de forme circulaire.
Coté nuit, sur ce niveau, deux chambres dont l'une avec salle d'eau/wc privative , une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc.
A l'étage, une grande chambre dortoir de 26m2. accès aux combles permettant un bon espace de stockage. Belle dimension pour les chambres entre 16m2 et 26 m2.
Un studio indépendant comprenant chambre et salle d'eau/wc permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance mais peut aussi permettre une activité d'accueil telle chambre d'hôtes
La piscine de belle dimension 10x5 m vous apportera détente et fraicheur
Terrasse semi couverte, barbecue maçonnée, abri voiture Le jardin arboré est une découverte botanique et enveloppe la maison dans un écrin de verdure
Une maison familiale qui demande à évoluer vers une décoration plus actuelle personnalisée selon les goûts et les besoins de chacun.
L'environnement; la tranquillité du lieu, les volumes développés, la proximité du village tous commerces sont les atouts majeurs de ce bien à découvrir.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Luberon Provence Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 550 €, soit un prix net vendeur de 754 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Saint-Saturnin-lès-Apt est compris entre 290 000 € et 790 000 €, et le prix moyen constaté est de 486 954 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 80 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/05/2024
790 000 €
-4.24%
29/02/2024
825 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
56 074 €
Coût d'aquisition estimé
846 074 €

Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
35 550 €
- Taxe communale additionnelle
9 480 €
- Taxe nationale
843 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
790 €
Total
46 663 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
8 051 €
- Débours
1 360 €
Total
9 411 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Luberon Provence Immobilier