Vente Appartement 358 000 € Bollène (84500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 983 €/m²
NC
121 m²
551510
19/11/2023
12/05/2024
5 mois
10007890
NC
2 983 €/m²
NC
121 m²
A vendre duplex 120 m² à bollene 358 000 €
Joli duplex avec terrasse et jardin situé à Bollène, composé de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Le duplex situé en campagne, fait partie d'une petite copropriété de 6 logements. La résidence sécurisée est composée d'un magnifique mas en pierre divisé en 6 logements, au coeur d'un parc arboré.
En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre parentale et à l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, l'appartement vous séduira pour sa luminosité, ses espaces, et son environnement verdoyant.
Système de chauffage : électrique par climatisation.
2 places de parkings
A visiter rapidement !
Contactez-moi pour programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 551510 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bollène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bollène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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