Vente Appartement 180 000 € Bollène (84500)

  • 63 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Idimmo
Prix au m²
2 860 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
63 m²
Réf. Agence
LVDU60100888
Référencée le
11/03/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12832718
Référencée le : 11/03/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 860 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
63 m²

Appartement 3 pieces duplex 84500 bollene

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Idimmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 250 €, soit un prix net vendeur de 168 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 180 000 €, ce qui est supérieur d'environ 6% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 appartements, dont le prix moyen est de 149 875 €, le prix le plus bas de 99 000 € et celui le plus haut de 170 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 195 €
Coût d'aquisition estimé
194 195 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 100 €
- Taxe communale additionnelle
2 160 €
- Taxe nationale
192 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
180 €
Total
10 632 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 203 €
- Débours
1 360 €
Total
3 563 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bollène (84500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 000 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
2
170 000 €
175 000 € ~ 200 000 €
2
180 000 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
6
64 283
1016
2022
11
71 136
1110
2021
11
89 201
1363
2020
11
99 364
1511
2019
5
66 600
1040
2018
9
106 597
1634
2017
2
87 658
1297
2016
7
65 600
998
2015
7
77 500
1156
2014
7
76 322
1157

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Idimmo