Vente Maison 260 000 € Bollène (84500)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 167 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
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2 167 €/m²
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Maison - 120m² - 6 Pièces
Bollène, Exclusivité, Sandra et Christelle vous présentent cette charmante maison familiale de 120m2 environ érigée sur un terrain de 500m2 environ avec piscine. Venez découvrir ce bien qui se situe dans un quartier tranquille des plus agréables, proche de toutes commodités dont commerces et écoles à proximité. Cette maison se compose d'une entrée sas, un hall d'accueil avec wc à l'entrée, un joli séjour lumineux et sa cuisine équipée et aménagée avec cellier. Le garage a été rénové en buanderie, accueillant également la pompe à chaleur. Vous accédez à une grande véranda de 25 m2 environ donnant côté piscine avec un superbe jardin arboré où il sent bon la Provence. Vous apprécierez de recevoir vos convives et profiterez des belles journées d'été autour d'un barbecue les pieds dans l'eau...... A l'étage vous disposez de 3 chambres, un wc séparé, et une salle de bain avec baignoire et douche. Une 4ème chambre est possible au rez-de-chaussée en scindant le salon/séjour.
Vous l'avez compris, cette charmante maison n'attend plus que vous! Sandra 06 67 88 56 18 - Christelle 06 03 70 59 22 - BSK IMMOBILIER
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bollène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bollène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bollène (84500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 500 € et son prix moyen au m² est de 1 727 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 318 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 727 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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