Vente Maison 367 000 € Bollène (84500)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 739 €/m²
628 m²
NC
06/02/2024
17/06/2024
-4.3666666666667 mois
12592136
4
2 739 €/m²
628 m²
NC
Maison - 134m² - 6 Pièces
Alligier Madison, agent commercial BSK immobilier, vous présente à la vente aujourd'hui, un produit rare sur le marché, dans un des coins les plus recherchés de Bollène (84 500) actuellement "Les Charagons".
Villa récente 2016 d'environ 134 m² habitables, 4 chambres, terrain de 628 m² avec son jacuzzi en dur, chauffé et sécurisé par bâche + barrières.
Venez découvrir cette prestation tout confort, sans aucun travaux à prévoir.
Celle-ci étant très bien située, au calme, elle a été construite sous la réglementation RT 2012, avec des matériaux de qualité ++.
Vous profiterez en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.
Une buanderie avec de nombreux rangements, donnant un accès au dos de la maison, et un WC sur le même niveau pour plus de commodité.
À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.
Une salle d'eau indépendante et un WC sur ce même niveau.
Un garage attenant d'environ 27 m² saura faire le bonheur d'un bricoleur aguerri, grâce et à ses divers espaces de stockage.
Pour couronner le tout,
- Double Vitrage alu (REZ-DE-CHAUSSÉE) et PVC (1er étage).
- Volets roulants électriques.
- Chauffage par pompe à chaleur gainable + clim réversible.
- Arrosage automatique.
- Portail avec visiophone + garage électrique.
- Fibre.
Classe énergétique A. VILLA COUP DE CŒUR !!!!! À VENIR VISITER SANS TARDER.
Contactez-moi et je serai ravie de vous apporter des informations supplémentaires sur ce bien !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bollène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bollène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bollène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bollène (84500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 440 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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