Vente Maison 325 000 € Bollène (84500)
- 198 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 641 €/m²
NC
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MRQ256
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073468
5
1 641 €/m²
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Maison de 200 m² 8 pièces sur 1300 m² de terrain clos
Dans un quartier privilégié et très prisé, découvrez cette bâtisse de 200 m² avec ses dépendances (80m²) son espace piscinable, son jardin, son espace de convivialité (abrité) et surtout son calme.
Cette Maison de construction traditionnelle orientée plein sud offre 2 logements.
En Rez de chaussée, vous trouverez : un grand hall d'entrée, un salon donnant sur terrasse avec pergola, 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain, un w.c indépendant et une cuisine meublée pour 100 m². La pièce chaufferie (fuel) directement accessible.
A l'étage , par un large escalier, nous arrivons au couloir qui dessert les 3 chambres, la salle d'eau (douche italienne), le w.c, la cuisine meublée avec sa véranda et le grand séjour avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon (plein sud). L'ensemble pour 100 m². La maison possède 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau indépendants. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants pour la majeure partie et bois composites (haut de gamme).
Chauffage : Radiateur électrique NFC, NF** et NF*** (système individuel) Chaudière individuelle fioul basse température installée entre 1991 et 2015 régulée. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique. Fibre installée.
A l'extérieur vous trouverez un garage et 2 abris en dur.
Idéal grande famille, énorme potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au 0618624118 JM Marquis ou jmmarquis@sg-immo.com RSAC greffe d'Avignon N°389643867.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bollène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bollène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bollène (84500), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 152 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126