Vente Maison 890 000 € Bollène (84500)
- 479 m²
- 17 Pièce(s)
- 12 Chambre(s)
1 858 €/m²
20 433 150 m²
441 m²
560640
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028618
12
1 858 €/m²
20 433 150 m²
441 m²
A vendre maison rénovée 479 m² à bollene 890 000 €
Cette propriété de caractère est modulable avec une partie habitation de plus de 400m2 et des gîtes ou appartements
sur un grand terrain et bois de 2ha 43a 31ca. Elle se compose d’un Mas principal exposé Nord et Sud de 221 m2 divisibles avec 3 cuisines, 3 salles de douches, bureau, buanderie et garage 2 places, trois accès et deux jardins paysagers. Dans la 2ème aile se trouve la partie locative exposée Est Ouest comprenant 6 très beaux gites rénovés dans un esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes et sanitaires modernes) avec leurs accès, parking et terrasses privatives.
Elle est agrémentée d'une piscine ronde clôturée et d'un bassin, un puit pour le jardin et un bois avec une source naturelle
Autoroute à 5 minutes, gares TGV à 30 minutes et proches des plages et lieux touristiques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie PRIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 378 168 Greffe de AVIGNON) 06 11 74 33 58 https://www.optimhome.com/conseillers/prian (réf. 560640 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bollène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bollène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bollène (84500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 315 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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