Vente Propriété / Demeure 650 000 € Bollène (84500)
- 648 m²
- 22 Pièce(s)
- 14 Chambre(s)
1 003 €/m²
3 m²
NC
130073614
17/04/2024
30/05/2024
1 mois
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14
1 003 €/m²
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Maison de maître du xviiième et xixème siècle dans parc arboré de 3,18 ha. bollène, vaucluse
SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose une maison de maître du XVIIIème et XIXème siècle au calme dans un écrin de verdure entre Ardèche, Drôme et Gard.
A son origine, cette belle propriété fut avant Louis XVI une ferme puis vers 1870 ses propriétaires agrandissent la bâtisse afin de la transformer en maison de maître.
Celle-ci est entourée d'un parc arboré de 3,18 hectares avec un magnifique cèdre, de nombreux oliviers, des micocouliers et une ancienne séguia.
La propriété en partie rénovée est exposée plein sud.
Elle est composée d'une maison principale de 648 m2 sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée, belles pièces de réception en enfilade avec une entrée spacieuse et sa mosaïque gallo-romaine venant de Saint-Paul-Trois-Châteaux, un grand salon, une belle cuisine avec grande cheminée, un fruitier, plusieurs caves, un atelier, salle de bain et wc, plusieurs pièces faisant office de chambres ou de bureau.
Au 1er étage: 5 chambres, 2 salles de bain,une grande lingerie, un coin cuisine, un dressing, 2 greniers.
Au 2ème étage: 6 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un salon, un coin cuisine, un dressing, 2 greniers.
Puis une maison de gardien avec 2 chambres ainsi que de nombreux communs complètent la propriété.
Ces derniers se trouvent autour d'une cour arborée: une ancienne magnanerie, une écurie et la chambre du cocher, un bûcher, un poulailler et un bassin.
Ses atouts:
Très lumineuse, sans aucun vis-à-vis, environnement calme dans un grand parc, non isolée puisqu'à 10 m à pied du centre de Bollène avec tous les commerces.
Petite maison pouvant accueillir un gardien, communs aménageables.
Possibilités de chambres d'hôtes car située entre 3 départements touristiques.
Possibilité de diviser la bâtisse principale en 2 habitations grâce aux 2 escaliers.
Belle situation géographique: 20 mn d'Orange en voiture, 35 mn d'Avignon centre (aéroport et TGV), 1h10 d'Aix en Provence, 1h40 de Lyon et de l'aéroport de Saint Exupéry.
Gare à Bollène, A7 à 10 mn.
Chauffage au fioul, DPE E.
Foncier: 3086 euros
Contact Marie WALTER: 06 69 91 26 12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Bollène (84500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 639 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 523 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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