Vente Terrain 150 000 € Bollène (84500)
NC
918 m²
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546328
22/08/2023
29/04/2024
8 mois
7254238
NC
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918 m²
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A vendre terrain constructible 918 m² à bollene 150 000 €
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel à Bollène, dans le prisé quartier Saint Pierre. Ce terrain arboré, offrant une vue dominante et équipé d'un forage, est prêt à réaliser vos rêves d'une maison sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel.
Avec une viabilité en bord de route, les démarches pour la construction de votre nouvelle demeure seront facilitées. L'emplacement stratégique de ce terrain vous offre un accès pratique à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible et calme.
Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix et de laisser libre cours à votre créativité architecturale.
Un forage est déjà en place, garantissant un approvisionnement en eau pour votre usage et vos besoins futurs.
Profitez de cette occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ce terrain offre la combinaison parfaite entre l'emplacement convoité, la nature environnante et la liberté de conception.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite.
Superficie du terrain : 918 m2 dont 54 m2 en indivision
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 546328 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bollène ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bollène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bollène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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