Vente Maison 1 385 000 € Caumont-sur-Durance (84510)
- 320 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 328 €/m²
8 500 m²
NC
1052
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12964170
6
4 328 €/m²
8 500 m²
NC
Maison 1930 de 320 m2 sur 8500 m² clos et paysagé avec vue
L'agence Nadotti Immobilier vous présente sur la commune de Caumont sur Durance, à proximité de l'Isle sur la Sorgue et à 1/2 heure de la gare TGV, une magnifique propriété des années 1930. La maison se situe en campagne avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, sur un terrain paysagé d'environ 8500 m², avec piscine 15 x 5 m et bassin d'ornement.
Entièrement rénovée en respectant l'authenticité des lieux, dès l'entrée, vous serez séduits par de magnifiques volumes, la hauteur sous plafond et vous ne pourrez résister au charme des sols en carreaux de ciment.
L'habitation principale comprend 4 chambres, dont 1 suite parentale. Une dépendance de 110 m² vient parfaire l'ensemble. On y retrouve une très belle salle de réception ainsi que 2 autres chambres avec 1 salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie également d'un sous sol de 150 m² abritant un garage de 43 m².
Lieu idéal pour partager des moments de convivialité à l'abri des platanes centenaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caumont-sur-Durance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caumont-sur-Durance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 315 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Caumont-sur-Durance (84510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 990 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 248 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 832 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 080 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300