Vente Appartement 345 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 922 €/m²
NC
44 m²
1733
04/04/2024
28/04/2024
1 mois
12958995
1
7 922 €/m²
NC
44 m²
Appartement 2 pièces avec jardin aix nord
L'agence immobilière Sextius Mirabeau vous présente à la vente cet appartement 2 pièces. Situé au rez de jardin d'une résidence récente et familiale, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son jardin privatif ! D'une superficie d'environ 45 m², le bien se compose de la manière suivante: Une entrée avec placard de rangement, une salle de bain avec WC, un bel espace séjour avec cuisine ouverte, accès au jardin par une grande baie vitrée donnant la sensation d'espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangement. L'espace extérieur est composé d'un jardin paysagé, avec coin terrasse, et un abri pouvant servir de débarras ou local à vélo. Arrosage automatique dans le jardin. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives dans la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 431 € et son prix moyen au m² est de 7 505 €/m².
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 108 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 108 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextiusmirabeau.com
- 1/3 Avenue Victor Hugo
- Aix en Provence - 13100