Vente Maison 399 000 € Villelaure (84530)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
3 069 €/m²
NC
NC
13/02/2024
19/05/2024
3 mois
12704779
NC
3 069 €/m²
NC
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Villa t5 de 2010 jardin de 630m² et garage
Située dans la charmante commune de Villelaure, cette maison jouit d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 628 m², elle offre un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement extérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un garage. Passons maintenant à l'intérieur de cette maison. Vous serez accueilli par une pièce de vie composée d'un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte d'une surface de 60 m² le tout donnant sur la terrasse et le jardin. La maison compte également 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Pour plus de confort, vous trouverez 3 toilettes répartis dans la maison. Construite en 2012, cette maison offre un cadre moderne et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité des arrêts de bus. Les écoles et les crèches sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villelaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villelaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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