Vente Maison 399 000 € Villelaure (84530)

  • 130 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
3 069 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
13/02/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12704779
Référencée le : 13/02/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 069 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Villa t5 de 2010 jardin de 630m² et garage

Située dans la charmante commune de Villelaure, cette maison jouit d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 628 m², elle offre un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement extérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un garage. Passons maintenant à l'intérieur de cette maison. Vous serez accueilli par une pièce de vie composée d'un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte d'une surface de 60 m² le tout donnant sur la terrasse et le jardin. La maison compte également 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Pour plus de confort, vous trouverez 3 toilettes répartis dans la maison. Construite en 2012, cette maison offre un cadre moderne et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité des arrêts de bus. Les écoles et les crèches sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 21 945 €, soit un prix net vendeur de 377 055 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 368 000 € et prix maximum de 399 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 110 m² à 130 m² dans la ville de Villelaure est de 384 800 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 399 000 €, soit 3.69% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

368 000 €
399 000 €
384 800 €
399 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
29 230 €
Coût d'aquisition estimé
428 230 €

Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 955 €
- Taxe communale additionnelle
4 788 €
- Taxe nationale
426 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
399 €
Total
23 568 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 302 €
- Débours
1 360 €
Total
5 662 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
417 692
3025
2021
2
308 025
2340
2020
3
409 000
3019
2019
0
0
0
2018
4
424 675
3165
2017
0
0
0
2016
3
402 667
3005
2015
2
381 000
2879
2014
1
380 000
2836

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti