Vente Maison 270 000 € Villelaure (84530)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
1 688 €/m²
NC
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11/03/2024
19/05/2024
2 mois
12834669
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1 688 €/m²
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Maison de village baignée de lumière avec une vue superbe
Située à Villelaure (84530), cette maison de village offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et dynamique. Proche des commerces et des écoles, cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades et à la détente. Sa position stratégique permet un accès facile aux axes principaux et aux services essentiels, idéal pour une vie quotidienne facilitée. D'une surface habitable de 160 m² répartis sur deux étages, cette maison dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres offrant confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains spacieuse. Un grand grenier aménagé pouvant servir de pièce supplémentaire et une agréable terrasse viennent compléter cet ensemble charmant. En copropriété sans charge, ce bien allie praticité et convivialité pour un cadre de vie harmonieux. Pour votre confort : double vitrage, parking public gratuit à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villelaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villelaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villelaure (84530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 570 989 € et son prix moyen au m² est de 3 235 €/m².
L'écart de prix est de 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 765 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 235 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 235 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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