Vente Maison 520 000 € Villelaure (84530)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 235 €/m²
212 m²
NC
0011557
29/10/2022
15/05/2024
18 mois
3227433
4
3 235 €/m²
212 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 170m² 4 chambres à villelaure
1894 L'immobilier vous propose cette propriété de charme de 170m², 4 chambres, datant de 1911 sur la commune de Villelaure
Découvrez en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte et salon/séjour avec poêle à bois, un cellier avec espace buanderie et rangements, des WC séparés et un grand garage de 54m².
A l'étage, 3 chambres de 13, 10 et 16m², une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés.
Enfin, profitez d'une superbe suite parentale de plus de 50m² avec salle d'eau.
Une cour de 50m² exposé SUD OUEST vient compléter ce bien.
La maison a été entièrement rénové il y a 2 ans : toiture, isolation, électricité, double vitrage, béton ciré... Elle se situe dans un quartier calme de Villelaure. Pas de copropriété.
Taxe foncière : 1523€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villelaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villelaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villelaure (84530), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 570 989 € et son prix moyen au m² est de 3 235 €/m².
L'écart de prix est de 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 765 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 235 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 235 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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