Vente Maison 1 185 000 € Villelaure (84530)
- 253 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 679 €/m²
34 900 m²
253 m²
3359
07/02/2024
05/05/2024
3 mois
12623941
4
4 679 €/m²
34 900 m²
253 m²
Vente mas sur 3,5 hectares | agence du pays d'aigues
Proche d'Aix-en-Provence, Sud Luberon, propriété de caractère datant du XVIIème, rénovée et exposée plein Sud sur 3,5 hectares de terres agricoles. Le Mas en pierres offre de beaux volumes, bénéficie d'une belle luminosité et de belles prestations. Au rez de jardin, le mas est composé d'un vaste salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, un bureau, une chambre parentale, l'ensemble ayant accès direct vers l'extérieur. A l 'étage: un bel espace parqueté vous offres diverses possibilités avec ses belles hauteurs de plafonds, 2 chambres, une salle de bains avec wc... Un espace actuellement utilisé en atelier d'artiste avec salle d'eau, qui peut évolué vers une belle suite parentale...Une annexe accueille une belle pièce et sanitaires en rez de jardin donnant possibilité d'une activité libérale; accessible par une passerelle une belle chambre à l'étage. Rénovation qualitative avec matériaux de belle gamme offrant beaucoup de caractère. Côté Est, une terrasse avec pergola jouxte la bâtisse. Au sud face à la cuisine, les 3 magnifiques platanes donnent l'ambiance pour un bon déjeuner entre amis avec vue sur la Ste Victoire... Les terres sont agricoles et bénéficient de l'arrosage...une partie accueille un verger, terrain plat offrant la possibilité d'accueillir des chevaux... Beaucoup de potentiel...A découvrir...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 131 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villelaure (84530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 804 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedupaysdaigues.com
- 15 Place Jean Jaures
- La Tour D'aigues - 84240