Vente Maison 85 000 € Villelaure (84530)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 063 €/m²
NC
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1513071
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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Maison de village 3 pièces de 80 m² à villelaure (84530)
iad France - Ronald Raspus vous propose : OFFRE ACCEPTEE - Maison de village à Villelaure dans le Vaucluse.
Elle développe une surface habitable de 80m2 sur deux étages accompagnée d'un garage spacieux de 32m2.
Entièrement à rénover, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins : aménagement des combles, installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, remplacement des menuiseries, ravalement des façades, les possibilités sont infinies.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis à vis, et d'un emplacement central au coeur du village tout en étant au calme.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement dans un charmant village du Lubéron.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villelaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villelaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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