Vente Maison 250 500 € Villelaure (84530)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
2 982 €/m²
NC
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13/02/2024
29/04/2024
2 mois
12707542
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2 982 €/m²
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Maison de village d'environ 84 m² avec grande terrasse
Au cœur du Parc Naturel du Luberon, à 5 km de Pertuis et 30 km d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, proche de toutes les commodités et des écoles, Christophe Girard SAFTI vous propose cette charmante Maison d'environ 84 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre en rez-de-chaussée une Cuisine équipée et un Séjour lumineux donnant accès à une Terrasse. Côté nuit: 3 Chambres dont une avec sa salle d'eau intégrée et une Salle d'eau avec WC . Côté confort: Fenêtres en double-vitrage, Chauffage électrique, Climatisation reversible. Côté extérieur: Vous profiterez du soleil sur sa Terrasse de 20 m² sans vis à vis et son balcon à l'étage. Aucuns travaux à prévoir. Vous ne pourrez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villelaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villelaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 236 723 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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