Vente Maison 435 000 € Mornas (84550)
- 318 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 368 €/m²
2 000 m²
NC
1416405
03/11/2023
31/05/2024
6 mois
9464721
6
1 368 €/m²
2 000 m²
NC
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Maison 10 pièces de 318 m² à mornas (84550)
iad France - Gilles Tison vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur Mornas, mas mitoyen, rénové avec goût, offrant une surface généreuse de 318 m2 environ, avec en prime 57 m 2 de dépendances aménagées, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2000 m2 environ.
Vous aurez à disposition :
Une cuisine équipée et aménagée avec passe plat, ouverte sur le séjour, donnant également accès sur l’extérieur accueillant, agrémenté de son bassin et sa fontaine.
6 chambres, dont 2 suites parentales, vous offrent un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.
Une mezzanine avec terrasse ajoute un espace polyvalent pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la piscine et les champs avoisinants.
Pour les soirées hivernales, deux poêles, l'un à bois, l'autre à granulés, vous promettent chaleur et confort.
Le dernier niveau peut également être aménagé d’une kitchenette, et vous bénéficiez d’un appartement pour votre ado en quête d’un peu d’indépendance, avec ses 3 spacieuses pièces.
À l'extérieur, un espace aménagé avec piscine invite à la détente et à la convivialité, tandis qu'un majestueux platane offre une ombre rafraîchissante pour les journées estivales.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre intimité et espace pour la famille. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités du village.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Vidéo à venir.
Garage , Fosse septique aux normes , Toiture refaite en 2012 : Terrain clôturé , Portail électrique , piscine , Alimentation forage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Tison EI (ID 78357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790959571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mornas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mornas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 320 m² à 330 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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