Vente Maison 2 400 000 € Ménerbes (84560)
- 385 m²
- 12 Pièce(s)
6 234 €/m²
NC
NC
13/09/2023
14/05/2024
8 mois
7729037
NC
6 234 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Ménerbes - superbe bastide rénovée du 19ème siècle
Nichée dans un cadre préservé à Ménerbes, superbe bastide rénovée du 19ème siècle de 400m2 environ, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. S'étendant sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété est une oasis de tranquillité, sans aucune nuisance. Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine de 10x5m, entourée d'un pool house idéal pour des moments de détente. Un carport et un garage ajoutent à la fonctionnalité, tandis qu'un appartement indépendant de 45m2 à rénover vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité.
À l'intérieur, vous serez séduits par les multiples salons et bureaux répartis sur trois niveaux, offrant des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins. La bastide dispose de cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager des chambres additionnelles selon vos préférences. Un atelier ajoute une dimension pratique à cette demeure d'exception.
Le terrain de plus d'un hectare dispose de plusieurs espaces de détente, abrités par de superbes platanes. Il laisse la possibilité de planter oliviers ou arbres fruitiers afin d'en exploiter le plein potentiel. Exceptionnelle demeure par son emplacement, son aspect historique, la qualité de son environnement et la possibilité d'apporter sa touche en rafraîchissant certaines parties des intérieurs et de la dépendance, un bien rare en Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ménerbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ménerbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ménerbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 292 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400