Vente Maison 3 800 000 € Ménerbes (84560)
- 520 m²
- 15 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
7 308 €/m²
22 600 m²
NC
FB-005
23/05/2023
26/04/2024
11 mois
4457374
9
7 308 €/m²
22 600 m²
NC
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Maison 520 m² - 15 pièces - ménerbes (84560)
BONDIL IMMOBILIER vous propose au coeur du Luberon cette propriété de famille exceptionnelle:
un magnifique mas en pierres restauré avec dépendances et piscine sur plus de 2.2 hectares.
Le mas comprend 5 chambres en suite, un salon détente vouté, un salon tv, une cuisine équipée moderne et de qualité, une salle à manger traversante. Le tout profitant d'une décoration sobre et comtemporaine.
A quelques pas du mas et totalement indépendante avec son propre accés, une maison en pierres composée d'une cuisine équipée, un salon - salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bains.
Entre le mas et la dépendance, s'offre à vous une belle piscine chauffée équipée d'un volet électrique, d'un pool housse et d'un jacuzzi.
Un garage double portes complète la propriété.
Le terrain de plus de 2.2 hectares est principalement en nature de garrigue, avec des arbres fruitiers et paysagé aux abords du mas.
Laissez vous porter par le calme, le chant des cigales et les couchers de soleil pour succomber à cette magnifique propriété d'exception !
Pour tout renseignement complémentaire et visites sur RDV, merci de vous adresser à Fanny BESTAGNO pour BONDIL IMMOBILIER au 06.67.10.84.16 ou par mail à f.bestagno@bondil-immobilier.com.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ménerbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ménerbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ménerbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 629 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Ménerbes (84560), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 833 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bondil-immobilier.com
- 210 Rue François Gernelle
- Pertuis - 84120