Vente Maison 529 000 € Malemort-du-Comtat (84570)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 245 €/m²
NC
NC
4175
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148489
5
3 245 €/m²
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Maison exceptionnelle région mazan
En exclusivité dans votre agence Era Ventoux Cette maison exceptionnelle vous offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un cadre idyllique.
La rénovation de qualité, a préservé le caractère authentique de la maison tout en offrant des équipements modernes.
Vous serez séduit par ses éléments d'architecture traditionnelle parfaitement intégrés à des équipements contemporains, le tout offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante Isolation thermique renforcée et système de chauffage économe en énergie, assurant un confort optimal tout au long de l'année Vue panoramique sur la vallée
Grand jardin paysager avec terrasse Emplacement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun La surface habitable est de 160 m² sur un terrain de plus de 3000 m²,
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre spacieuse et lumineuse qui donne accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle a 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi toutes les commodités de plain pied. Ses plus :
Un atelier polyvalent, parfait pour les bricoleurs ou les artistes
Un garage pour deux véhicules Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant le meilleur de l'ancien et du moderne, avec une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel !
Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06.99.71.06.17 Nathalie Deschamps Agent commercial RSAC 811984988 Avignon
Prix: 579 000 €
Honoraires à la charge du vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Malemort-du-Comtat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Malemort-du-Comtat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Malemort-du-Comtat (84570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 613 000 € et son prix moyen au m² est de 3 509 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 579 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 509 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 509 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700