Vente Maison 475 000 € Mormoiron (84570)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 893 €/m²
2 100 m²
NC
BE 565
28/03/2023
12/06/2024
-14.529032258065 mois
3730596
3
3 893 €/m²
2 100 m²
NC
Villa région bedoin mont ventoux - environnement campagne, très belle vue - proche du centre, commerces.
Vendu ; Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre, des commerces ainsi que de toutes les commodités. L'immobilier des pays du Mont Ventoux vous propose à la vente cette villa offrant environ 122m² de surface habitable. La maison est bien distribuée, les proportions sont harmonieuses et elle dispose de tout le confort nécessaire.
La maison se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée distribue, une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 40m² qui comprend un salon télé avec cheminée, une salle à manger le tout ouvert sur les terrasses. Une cuisine séparée (14m²), équipée, attenant la buanderie/cellier + Local Douche/WC (piscine). Un dégagement vous ouvre sur une suite parentale comprenant une belle chambre (12m²) avec placard/penderie et sa salle de bain avec wc (7m²).
L'étage quant à lui vous ouvre sur deux belles chambres avec placards (15m² et 13m²) et une salle d'eau avec wc (6m²).
Le tout sis sur un terrain arboré d'environ 2100m² avec Piscine sécurisée 8X4m. Garage (22m²), terrasses.
On ne se lasse pas de profiter de sa très belle vue dégagée sur le village et son clocher, le Mont Ventoux ainsi que tous les Monts de Vaucluse. Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Joli coup de coeur !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
” http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mormoiron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormoiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormoiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-ventoux.com
- 245 Avenue Barral Des Baux
- Bédoin - 84410