Vente Maison 450 000 € Mormoiron (84570)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 659 €/m²
NC
NC
4181
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
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3
3 659 €/m²
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Villa à mormoiron
Rare à saisir ! Située dans le charmant village de Mormoiron, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luxe et tranquillité. L'aménagement intérieur est soigné et élégant, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Les 2 suites spacieuses garantissent intimité et espace pour toute la famille ou les invités. Un bureau vient compléter les deux chambres et peut servir de chambre d'appoint.
La pièce à vivre principale est lumineuse et spacieuse, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, le grand terrain au calme est un véritable havre de paix, il offre la possibilité de profiter de la nature environnante et de se ressourcer en toute sérénité. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu d'exception où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur en font une propriété rare sur le marché immobilier. Ses + :
- Le garage et la buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires, tout en permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. - Son chauffage au sol par géothermie
- Sa grande véranda de plus de 50 m² climatisée
- Son sous-sol de plus de 80 m² Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou planifier une visite, je vous recommande me contacter au 0699710617 Nathalie Deschamps Agent commercial RSAC Avignon 811984988 EI 450 000 € honoraires à la charge du vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormoiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormoiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700