Vente Maison 341 250 € Mormoiron (84570)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 403 €/m²
330 m²
NC
1483396
01/03/2024
31/05/2024
3 mois
12794165
4
2 403 €/m²
330 m²
NC
Maison de village 6 pièces de 142 m² à mormoiron (84570)
iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Vous êtes en recherche d’un bien rare et exceptionnel !
Une maison de ville d’environ142m² avec une vue sur le mont Ventoux et surtout de spacieux extérieurs aménages pour la détente.
Un Environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité et de profiter de son bel espace extérieur tout en étant proche des commodités et commerces.
Cette maison pleine de caractère vous séduira par ses murs en pierre, ses poutres, ses sols recouverts de tomettes et de carreaux en terre cuite et surtout son authentique four de boulanger.
Elle vous accueille dans un hall d'entrée puis un chaleureux salon/séjour avec une belle cheminée pour des instant convivial et son extraordinaire cave à vin pour d’agréables dégustation entre amis. Puis une cuisine avec un espace repas s’offre à vous d’où vous accèderez à sa terrasse ombragée. Elle vous entraine ensuite dans les étages pour y découvrir ses 4 chambres, son salon, son bureau et sa spacieuse salle de bains et sa salle d’eau. Le plus, un espace d’environ 10m² à rénover et aménager laissera libre cours à votre créativité.
Coté extérieur, elle vous invite à découvrir un bel espace verdoyant agrémenté d’une piscine, a l’abri des regards, qui vous incite à la détente et la rêverie.
Pour votre confort, chauffage central, double vitrage, un atelier de 32m², Possibilité d’agrandissement de 70m² ou de créer un garage.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité qui s'offre à vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormoiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormoiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 481 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mormoiron (84570), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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