Vente Maison 342 000 € Mormoiron (84570)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 408 €/m²
NC
NC
4141
22/03/2024
01/06/2024
2 mois
12899043
4
2 408 €/m²
NC
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Maison mormoiron
Maison de ville située à Mormoiron, un véritable bijou parfaitement entretenu. Dotée de beaux volumes et d'une ambiance chaleureuse, cette propriété vous séduira dès le premier regard. Localisation privilégiée : Nichée dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Cachet et charme : Les détails d'antan créent une atmosphère unique et accueillante.
Espaces extérieurs : Profitez d'une spacieuse terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un espace verdoyant agrémenté d'une piscine hors sol pour des journées rafraîchissantes.
Confort moderne : Équipée d'un chauffage central et de fenêtres en double vitrage, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Atelier spacieux : Un atelier de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou de rangement.
Potentiel d'extension : Avec la possibilité d'agrandissement de 70m² ou de création d'un garage, cette maison offre des perspectives d'aménagement selon vos besoins et envies.
Venez découvrir les plus de 140 m² de ce bien exceptionnel lors d'une visite. 342 000 € honoraires charge vendeur. Contactez rapidement votre agence ERA MAZAN ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mormoiron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormoiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormoiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mormoiron (84570), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700