Vente Maison 1 575 000 € Mormoiron (84570)
- 274 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 754 €/m²
26 643 m²
NC
264
15/03/2024
19/05/2024
2 mois
12857081
4
5 754 €/m²
26 643 m²
NC
Mormoiron mas d'environ 273.74 m2 avec piscine et garage et vue sur le ventoux
Emplacement privilégié pour ce Mas d'environ 275 m² avec piscine. À quelques minutes du village et de ses commerces de proximité, il est Idéal pour une famille ou activité de chambres d'hôtes. La propriété est implantée sur plus de 2 hectares avec une vue exceptionnelle sur le Ventoux, offrant la garantie d'être au calme sans pour autant être isolés. Vous apprécierez les quatre chambres dont trois suites, qui donnent toutes sur le géant de Provence, les caves creusées dans la roche et les dépendances dont un joli cabanon en pierre et un bâtiment de 98m².
Côté pièces de vie, différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et côté jardin, la piscine esprit bassin, la cuisine d'été et la terrasse couverte promettent de bons moments en famille ou entre amis.
Un bien rare à la vente à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06.80.62.23.31
Ref 264
Consommation énergétique: 199 kWh/m²/an (E)
Émission de gaz à effet de serre: 57 KgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4317 et 5841 par an.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mormoiron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mormoiron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- http://www.just-provence.com
- 213 Cours De La République
- Caromb - 84330