Vente Maison 2 782 500 € Villes-sur-Auzon (84570)
- 805 m²
- 6 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 457 €/m²
4 788 m²
NC
15/04/2023
11/05/2024
-13.881720430108 mois
3844488
6
3 457 €/m²
4 788 m²
NC
Vente mas, bastide villes sur auzon (84570)
Nouveauté SRP Transaction ...
Superbe propriété historique , dans un cadre exceptionnel , niché au cœur d'un petit coin de paradis , avec vue à 360° sur les vignes, les collines et le Mont Ventoux.
La propriété de 800 m2 environ sur 4700 m2 de terrain.
Vous serez séduit dès votre arrivée par cette sublime allée qui nous amène directement sur cette belle demeure en pierres du XVI° siècle bordé d'un bassin / piscine avec vue direct sur les vignes .
A cela s'ajoute une salle de réception de 200m2 et de deux salles de restauration (27 et 30m2 ).
Une habitation privative à l'étage avec belle terrasse de 2020 composée d' un salon , cuisine entièrement équipée , deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
Deux autres appartements viennent compléter ce bien unique de 50 et 44 m2 .
Peut - être exploitée en hôtel / restaurant ou tout simplement une splendide demeure familiale en résidence principale ou secondaire.
A découvrir sans tarder
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions)
Contact : 04.32.61.44.71 CPI: 8401 2020 000 045 199
Mandat:205
Vente, bastide, mas, maison, immobilier, Villes sur Auzon, achat, logement , petite annonce immobilière, à vendre , à acheter
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villes-sur-Auzon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villes-sur-Auzon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villes-sur-Auzon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 782 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 657 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.srp-transaction.com
- 74 Avenue Jean Bouin
- L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800