Vente Maison 9 950 000 € Oppède (84580)
- 825 m²
- 16 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
12 061 €/m²
75 289 m²
NC
852346
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140474
8
12 061 €/m²
75 289 m²
NC
A vendre mas 825 m² à oppede
Imaginez…. Au cœur de la Provence… Avec vue sur le Luberon….
Après cinq années de rénovations, cette propriété est née a nouveau grâce au travail d'artisans passionnés menés par une propriétaire audacieuse et perfectionniste.
Dans le respect des traditions et du savoir-faire, chaque détail a été pensé afin de redonner vie aux lieux. Rien n'est le fruit du hasard.
Des matériaux d'exception, une décoration sans faute, le luxe et le raffinement sont dans chaque recoin.
Cette propriété de près de 7,5 ha, dispose de vignes, d’un jardin paysagé d’essences locales, d’une piscine chauffée, d’un terrain de boule ….
Je vous propose de découvrir cette magnifique ferme de plus de 800 m2 avec sa cour intérieure, sa calade, sa fontaine de village. Des prestations hors du commun, un immense salon de réception, une salle à manger somptueuse, des cuisines semi professionnelles, 8 suites luxueuses ….
Confidentielle, exclusive et unique, cette propriété ne se décrit pas, elle se découvre et se ressent...
Ce bien d’exception peut être vendu entièrement meublé.
Un dossier complet est à votre disposition sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852346)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oppède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oppède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 502 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Oppède (84580), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 386 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 545 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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