Vente Propriété / Demeure 4 995 000 € Oppède (84580)
- 465 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
10 742 €/m²
38 269 m²
NC
844418
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12728104
6
10 742 €/m²
38 269 m²
NC
A vendre propriété 465 m² à oppede
Le Luberon comme vue panoramique, un magnifique corps de ferme en pierre restauré avec goût, pour arrière-plan le Mont Ventoux, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de près de 4 hectares à deux pas du village d'Oppède.
Ce Mas provençal sans vis à vis, d'une surface proche de 465 m2, est entourée de 200 oliviers et d'un vignoble de 1,8 hectare. Il est articulé autour d'une cour intérieure qui s'ouvre vers le Sud sur un espace piscine majestueux.
Le Mas principal :
Passé une belle entrée l'on parvient dans un grand espace de vie lumineux avec en prolongement une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse couverte pour les beaux jours. Un salon avec une cheminée en pierre de taille et un espace bar offrent des espaces intimistes. Une buanderie de taille généreuse et un local de technique et de rangement ainsi qu'un toilette invité complètent le rez-de-chaussée. Par un bel escalier en pierre, l'on accède à la partie nuit. Une première vaste suite parentale (avec salle de bain, douche et une pièce pouvant devenir un dressing) offre des vues sur le jardin paysagé et le Luberon. La deuxième suite parentale de belle taille avec salle de douche ainsi qu'une troisième chambre indépendante complètent le premier étage. Un bureau avec toilette en rez-de-jardin pourrait également devenir une suite supplémentaire.
La Suite de la Piscine :
Passé la cour intérieure, à droite de l'espace piscine et par un bel escalier de pierre, l'on accède à la terrasse avec vue panoramique de cette immense suite composée d'un salon, d'une chambre confortable et d'une salle de douche.
Les Suites Jardins :
Sur le côté du Mas, pouvant être totalement indépendantes, deux suites confortables avec buanderie permettent de recevoir et pourraient se prêter à une activité de chambres d'hôtes.
L'Espace Piscine :
Cet espace a été conçu comme une invitation à la détente. Autour d'une piscine carrée (10x10 ) au sel avec pompe à chaleur, de grandes toiles tendues ombragent tables et salons de jardin, une cuisine d'été toute équipée avec son espace dînatoire et son salon promettent des soirées entre amis ou en famille. Une douche et un toilette complètent l'ensemble.
Les Jardins :
Plusieurs espaces verdoyants et paysagés agrémentent la propriété : la cour intérieure, le boulodrome, les allées ... Ils sont arrosés par l'eau du canal.
Garage et Parking :
Un garage de 65 m2 est accolé à la maison et permet d'y garer 3 ou 4 véhicules. Une parking extérieur couvert a été prévue pour 6 véhicules.
Les Vignes :
La partie vignoble est aujourd'hui exploitée par un vigneron, mais reste libre de tout fermage.
Pour la partie technique :
Géothermie positive et négative, suites climatisés ....
Une propriété haut de gamme, des extérieurs soignées, des vues époustouflantes et un calme absolu... Autant de points forts pour susciter un coup de cœur. Une négociation raisonnable est envisageable. Le bien peut être vendu entièrement meublé.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844418)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oppède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oppède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Oppède (84580), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 2 386 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 545 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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