Vente Maison 290 000 € Grillon (84600)
- 188 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 543 €/m²
30 m²
NC
1521717
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109207
4
1 543 €/m²
30 m²
NC
Maison de village 6 pièces de 188 m² à grillon (84600)
iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - En plein coeur du village, maison ESPRIT LOFT, de 188m² avec 2 espaces nuit séparés. 4 CH-GARAGE-CAVES. - Elle attend sa nouvelle famille -
Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec un coin bureau en étage, 2 caves, une salle d’eau et un toilette.
Devant la maison vous bénéficiez de 2 emplacements véhicules.
A l’étage, une belle pièce à vivre de 65 M2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
2 espaces nuit : l’ un propose une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne + WC L’autre partie propose 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté confort : très bien isolée Le DPE est classé B - A
Chauffage : poêle à granulés et clim réversible.
Menuiseries en double vitrage.
Fenêtres de toit avec volets roulants. Raccordée au tout à l’égout. Aucun travaux à prévoir. Dans une petite copropriété de 3 logements au coeur du village vous serez comme dans une maison car son entrée est totalement indépendante. Pas de communs. Pas de charges.
IDÉAL POUR HABITATION avec COMMERCE ou ARTISAN, PROFESSION LIBÉRALE Grillon, charmant village de 1760 habitants ou il y fait bon vivre.
Au Pays des vignobles, des truffières et des oliveraies (Enclave des Papes), Haut Vaucluse. Contactez-moi pour organiser une visite !
Disponible 7 jours/7. Je suis ouverte à l'inter agence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia EI (ID 67621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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