Vente Appartement 99 500 € Valréas (84600)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 463 €/m²
NC
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1309372
27/04/2023
17/05/2024
12 mois
4120097
2
1 463 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 68 m² à valréas (84600)
iad France - Vanessa BEAUNE-NOIROT vous propose : Dans une résidence offrant un cadre verdoyant, cet appartement situé au calme et à deux pas de toutes commodités vous offre une superficie de plus de 67m2 environ.
Grand salon séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant.
Vous serez séduit par son balcon orienté plein sud offrant une vue totalement dégagée.
Ses atouts : Garage accessible directement par l'immeuble.
Double vitrage.
Fibre optique.
Très bon état général.
A noter que les charges prennent en compte les frais de gestion de la copropriété, ainsi que l'eau chaude individuelle et le chauffage.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BEAUNE-NOIROT EI (ID 45403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 883288805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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