Vente Immeuble 210 000 € Valréas (84600)
- 380 m²
553 €/m²
NC
NC
23/04/2024
21/05/2024
28 jour
13046049
NC
553 €/m²
NC
NC
Valreas centre ville immeuble de rapport
BAISSE DE PRIX !!! SAFTI PRESTIGE VOUS PROPOSE CE BEL IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX , SITUE EN PLEIN COEUR DE VILLE , A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET SERVICES. D'INNOMBRABLES POSSIBILITES POUR CE BATIMENT DONT TOUS LES TRAVAUX STRUCTURELS ET IMPORTANTS ONT ETE REALISES ( TOITURE , ISOLATION , MENUISERIES DOUBLES VITRAGES BOIS , ELECTRICITE , CHAUFFAGE ) DEUX ACCES INDEPENDANTS DESSERVENT LES QUATRE NIVEAUX , OFFRANT LA POSSIBILITE D'AMENAGER ACTIVITE COMMERCIALE ET LOGEMENTS. LES TROIS PREMIERS NIVEAUX DE 100 M² CHACUN SONT COMPLETES PAR LE DERNIER ETAGE DE 80 M². LE TROISIEME EST DEJA AMENAGE EN UN APPARTEMENT CONFORTABLE OU IL NE MANQUE QUE LA CUISINE. LES AUTRES NIVEAUX SONT A AMENAGER. VALREAS VILLE DE 9700 HABITANTS ENVIRON EST UNE VILLE DYNAMIQUE, BIEN SITUEE AU COEUR DE L'ENCLAVE DES PAPES , ENTRE GRIGNAN ET NYONS. DE MULTIPLES MANIFESTATIONS ET FESTVITES Y JALONNENT LES SAISONS , FAISANT DE VALREAS UN ENDROIT OU IL FAIT BON VIVRE. L'AUTOROUTE DE MONTELIMAR , ORANGE , OU BOLLENE SE TROUVE 0 30 MINUTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valréas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0