Vente Maison 253 000 € Valréas (84600)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
2 387 €/m²
NC
NC
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
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2 387 €/m²
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Vente maison valréas 5 pièces 106 m²
Ref 421GG. Coeur de ville...Villa de plain pied d'une superficie d'environ 106m² habitables sur 920m² de terrain située à 2 pas des commodités.
Exposée sud/sud-est, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 35m² avec cheminée et une cuisine de 17m².
Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendants.
Un grenier spacieux est accessible.
Cette maison bénéficie également d'une belle terrasse de 36m², Le jardin arboré et clôturé est très agréable ( arrosage possible grâce au forage présent ), vous découvrirez également une piscine de 7m par 3 sécurisée par volet roulant électrique et deux garages d'environ 20 et 40m²...
Des travaux de modernisations restent cependant à prévoir...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Valréas (84600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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