Vente Maison 175 100 € Valréas (84600)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 357 €/m²
570 m²
120 m²
33001
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086977
3
1 357 €/m²
570 m²
120 m²
Maison individuelle avec jardin sur 2 niveaux avec 3 chambres
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose sur VALREAS dans le Vaucluse à 50 m du centre ville, à 30 mn du péage A7 Montlimar Sud, une maison indépendante habitable mais à remettre au goût et normes du jour sur un terrain clos de 570m², au bout d'une impasse.
2 niveaux, elle propose au rez de chaussée, un garage de 28 m², un pièce de 15 m², une chambre de 18m² et une ancienne cuisine de 16m² et des toilettes.
Au 1er étage, 2 chambres de 11,50 et 16 m², une cuisine indépendante non équipée de 10m², un séjour de 20m², une salle de bains et des wc, large couloir, terrasse.
Les plafonds sont à 2,70 m.
Simple vitrage, tout à l'égout, radiateurs électrique.
Jardin trés arboré.
Prévoir budget travaux. Nombreuses subventions, contacter le CEDER.
Les diagnostics sont en cours.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128.
Mail : flaus.josette@gmail.com
Josette FLAUS agent mandataire indépendant depuis plus de 10 ans dans les Baronnies.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valréas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Valréas (84600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 245 778 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700