Vente Maison 380 000 € Valréas (84600)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
2 533 €/m²
NC
NC
461GG
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13016667
NC
2 533 €/m²
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Vente maison valréas 6 pièces 150 m²
Ref 461GG: Maison spacieuse d'une superficie d'environ 150m² bénéficiant d'une partie principale offrant un espace cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc et une annexe indépendante aménagée en 2015 composée d'un séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Le terrain de 477m² est aménagé et agrémenté d'une piscine de 7m par 4m. Vous découvrirez également un garage et une cave de 18m². La maison dispose également d'éléments de confort : portail automatique, système d'alarme, fibre, radiateurs en céramique et climatisations réversibles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Valréas (84600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 750 € et son prix moyen au m² est de 2 793 €/m².
L'écart de prix est de 102 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 793 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 793 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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