Vente Maison 318 000 € Valréas (84600)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 120 €/m²
750 m²
160 m²
MLVMA8630090142
12/10/2022
09/05/2024
19 mois
3179195
5
2 120 €/m²
750 m²
160 m²
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Maison 7 pièces 160m2, terrain 750m2, dépendance aménagée
Valréas Secteur Sud-Est, à quelques minutes du centre-ville, élégante demeure familiale de 160m2 sur 750m2 de terrain, avec dépendance (studio), puits, et abri voitures.
Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux et traversant, avec une cheminée, une cuisine, une jolie terrasse surplombant le jardin. ainsi qu'un Wc indépendant, une chambre (avec point d'eau). A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (douche), une salle de bain, et un wc indépendant.
Le sous-sol offre un vaste espace comprenant une buanderie, une cave, et un atelier.
La propriété comprend également une dépendance aménagée en studio, ainsi qu'un abri pour deux voitures.
Le jardin arboré (fruitiers) est entièrement cloturé, avec une double entrée. Terrain piscinable.
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, du double vitrage, et est raccordée au tout à l'égout.
Après quelques rafraichissements, cette belle maison saura satisfaire les familles ayant besoin d'espace.
Valréas, capitale de l'enclave des papes, à 30 minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 minutes de Nyons.Ville avec toutes les commodités.
Renseignements et visites EI Hélène ROBOREL de CLIMENS. - Tél : 06.52.07.39.23. RSAC AVIGNON 853663797
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valréas (84600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 155 € et son prix moyen au m² est de 2 457 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 793 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 793 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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