Vente Maison 63 000 € Valréas (84600)
- 46 m²
- 4 Pièce(s)
1 370 €/m²
NC
NC
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12951166
NC
1 370 €/m²
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Valreas, ville dynamique de l'enclave des papes
Idéalement située dans la ville, cette maison séduira un jeune couple, une personne seule, un investisseur. Quelques travaux encore et elle deviendra un petit nid douillet, une première acquisition, ou un joli rendement locatif. En rez de chaussée, une douche, un WC, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une nouvelle salle d'eau avec dressing, ou demeurer une pièce de rangement. L'escalier vous amène à la pièce de vie toujours lumineuse s'ouvrant sur une cuisine séparée. Un escalier en bois plein de charme vous amène à la vaste chambre située au deuxième étage. Celle-ci s'ouvre sur une petite terrasse à l'abri des regards. Valréas est une jolie petite ville qui vit . Beaucoup de manifestations, sorties culturelles, associations. Elle est située entre Grignan et Nyons, à 30 minutes de l'autoroute . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 63 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 57 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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