Vente Maison 195 000 € Valréas (84600)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
2 074 €/m²
NC
NC
07/03/2024
27/04/2024
1 mois
12817729
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2 074 €/m²
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Valréas, 84600 enclave de papes
Alliez la praticité d'être au cœur de la ville, la localisation sans nuisance, le bel espace de plain pied à la présence d'un petit extérieur, et vous obtiendrez cette maison rénovée au charme atypique. La pièce de vie centrale avec son coin cuisine équipée dessert en deux ailes : sur la gauche, un petit salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Sur la droite, vous disposerez d'une salle d'eau, une chambre de belle taille, ainsi qu'une pièce aveugle de 40 m² pouvant revêtir de multiples usages ( salon cinéma, salle de sport, rangement...) Valréas est une ville dynamique idéalement située à 1h 30 de la mer et de la montagne, entre Grignan et Nyons, dans cette belle Provence hautement touristique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valréas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valréas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Valréas (84600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 243 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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